<em id="xkqmd"><ruby id="xkqmd"></ruby></em>
  • <dd id="xkqmd"></dd>

    <dd id="xkqmd"></dd><tbody id="xkqmd"><center id="xkqmd"><video id="xkqmd"></video></center></tbody>

    1. <tbody id="xkqmd"></tbody>
      <em id="xkqmd"></em>

    2. 大公網

      大公報電子版
      首頁 > 財經 > 經濟觀察家 > 正文

      ?樓市智庫/樓價指數本季料再升4%\中原亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永杰

      2021-11-26 04:26:11大公報
      字號
      放大
      標準
      分享

        圖:二手私樓今年首三季登記錄4.2萬宗,較去年升近四成。\資料圖片

        新冠肺炎打擊全球經濟近兩年,世界各地許多行業都陷于艱苦經營,盡管今年市場漸趨穩定,仍是粒粒皆辛苦,不少行業都要全力以赴爭取收支平衡。本港樓市今年的進展,支撐著香港經濟大局。

        全球經濟尚未完全復甦,許多行業無法全面啟動,各行各業生意不能進入最佳狀態,不少行業不能全面復原,部分部門依然艱苦甚至虧本作戰。能夠有利潤的部門,企業都駐扎重兵,以求穩守陣地,避免生意流失,可謂寸土必爭。

        疫情下許多經濟環節無法啟動,形成供應鏈斷裂現象,無論海運、空運及陸運,甚至高科技的芯片均有樽頸問題,導致運輸、工業、貿易、汽車以至高科技等行業都步履蹣跚,經濟當然無法暢順運作,令各行各業生意受到不同程度的影響。

        幸好世界多個大城市包括香港在內的樓市依舊保持活躍,銀行繼續在按揭方面取得不俗收益,故此銀行亦會在按揭業務加強兵源爭取更多生意,以填補其他業務所失,盡力將貸款業務做到最好。

        今年本港部分銀行貸款業務,取得中上單位數增長,已經很難得。因為部分業務受到供應鏈斷裂所累,難以全速前進。按揭貸款經已成為部分銀行重要盈利來源,許多銀行對按揭已愈來愈重視,要打好保衛戰。

        今年香港以至美國及全球股市甚為波動,甚至有些股票投資者輸到要離場,但本港及不少大城市的樓市持續保持活躍,迄今為止較今年初尚有一定程度利潤。

        以今年首三季而言,一手私人住宅登記錄1.2834萬宗,較去年同期升32%。二手私樓方面,今年首三季登記錄4.2345萬宗,較去年升39%。

        施政報告之后,入市步伐明顯加快,最近一、二手市場明顯轉旺。各區新盤蜂擁而出,掀起入市潮,市場氣氛愈來愈旺,10月份一手市場錄約1600宗成交,屬于高水平。今年首10個月一手成交量約1.45萬宗,預計11月樓市更加暢旺,一手成交可達2000宗。

        今年全年一手成交宗數可望約達1.9萬宗,二手登記宗數可望達5.5萬宗,創2012年以來9年新高。預測第4季中原城市領先指數有望升至195點,再升4%,全年約升10%。

      相關內容

      點擊排行