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      深圳近六成成交二手房接近指導價 吸引許多購房者紛紛撿漏

      2021-11-28 21:34:40大公網 作者:李昌鴻
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        深圳自2021年2月開始全市實施二手房指導價,二手房市場基本腰斬,市場預期大幅降低。市場經9個多月的調整后,有置換需求或急需用錢的業主開始降價出售,據樂有家研究中心最新公布的統計數據顯示,全市有上百個樓盤成交價接近政府指導價,吸引了一些人紛紛撿漏。

      深圳近六成成交二手房接近指導價,吸引許多購房者紛紛撿漏/ 記者 李昌鴻 攝

        樂有家稱,受抱撿漏心理,接近指導價的房源更受購房者歡迎,今年7月以來,深圳二手住宅成交項目,偏離指導價10%以內的房源成交占比上升明顯。1-6月,成交價偏離指導價10%以內房源占比穩定在10%-15%,7月開始,占比逐漸提升,11月,偏離指導價10%以內的房源,成交占比高達56%。由此也可看出二手房指導價實施后業主和客戶的心理變化。作為全國首個實施二手房指導價的城市,業主接受指導價也需要一個過程,客戶對于市場預期降低,加上購房成本增加,短期內也多持觀望狀態。經歷一段時間調整博弈后,需要置換或需用錢的業主開始降價出售,剛需購房者也開始尋覓撿漏機會。記者看到樂有家公布的10-11月成交的二手房接受政府指導價的樓盤多達100多個,其中福田包括東?;▓@、長城大廈等。

      責任編輯:李孟展

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